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观澜湖观园

 花园洋房大型社区 参考单价：21000元/平米起

别名：海口观澜湖观园 2022-02-09更新

4001052888 转 919
观澜湖观园 价值分析报告
项目概述
观澜湖观园是集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的综合度假区。观澜湖观园由6个地块组成，观澜湖观园北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通便利；西向为火山口公园，空气及水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。 海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。观澜湖观园享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等。
项目户型
9.0
观澜湖观园共有3个户型，3室2厅2卫建面75m²，2室2厅2卫建面76.31m²，2室2厅2卫建面61.43m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：75m²
2室2厅
建面：76.31m²
2室2厅
建面：61.43m²
交通配套
7.0
观澜湖观园项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
5.0
观澜湖观园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
交通公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。 自驾：1、龙昆南-观澜湖: 由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区; 2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心） 3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区 幼儿园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园 中小学：海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学 综合商场：吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发 医院：解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院 小区内部配套超市、健身设施、儿童游乐场、会所
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
8.0
观澜湖观园位于观澜湖的南面。公交路线： 观澜湖(公交站):旅游3线;海口观澜湖度假区(公交站):K2路;K3路;观澜湖度假区(公交站):K3路;兰桂坊(公交站):K2路;K3路;旅游3线; 交通方式： 丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心）。观澜湖观园是由海南胜虹实业有限公司开发，房屋产权：花园洋房:70年 普通住宅:70年，规划户数：371，建筑面积：56390.4平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
海南胜虹实业有限公司
容积率
2.5
产权年限
花园洋房:70年 普通住宅:70年
物业费
3.8元/㎡·月
规划户数
371
车位数
地面1081地下289
绿化率
15
装修情况
毛坯,公共部分简装
观澜湖观园 在售
参考均价： 21000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.8

项目户型 9

交通配套 7

教育配套 5

生活配套 5

小区配套 8

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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